11 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue James Linard, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 244 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue James Linard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue James Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue James Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue James Linard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue James Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue James Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue James Linard dans son marché local
Prix du 11 Rue James Linard par rapport à la voie
Sur Rue James Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 11 Rue James Linard se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue James Linard par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue James Linard se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 147.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
