3 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Linard, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 204 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 158 mètres
Ventes au 3 Rue James Linard
Une vente a été recensée au 3 Rue James Linard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Linard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Linard dans son marché local
Prix du 3 Rue James Linard par rapport à la voie
Sur Rue James Linard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 3 Rue James Linard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Linard par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue James Linard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 62.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue James Linard à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue James Linard est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
