8 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue James Linard, affiche un prix moyen de 8 128 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue James Linard, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 224 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue James Linard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue James Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue James Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue James Linard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue James Linard dans son marché local
Prix du 8 Rue James Linard par rapport à la voie
Sur Rue James Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 128 €/m², le 8 Rue James Linard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue James Linard par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue James Linard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 125.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
