2 Rue Jean Charcot, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Charcot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 336 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 2 Rue Jean Charcot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Charcot se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 105.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 400 € au 2 Rue Jean Charcot à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 885 € en assurant vous-même les visites, ou 5 443 € si le professionnel les prend en charge.
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