32 Rue Jean Rey, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Rey, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Rey, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertisettes à 239 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 461 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Rey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Rey dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Rey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 32 Rue Jean Rey se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Rey par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Rey se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 45.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Rey à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Rey est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
