12 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julien Certain, affiche un prix moyen de 8 215 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 418 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 570 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 570 mètres
Ventes au 12 Rue Julien Certain
Une vente a été recensée au 12 Rue Julien Certain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julien Certain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julien Certain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Certain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Certain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julien Certain dans son marché local
Prix du 12 Rue Julien Certain par rapport à la voie
Sur Rue Julien Certain, le prix moyen des maisons s'établit à 9 045 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 12 Rue Julien Certain se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julien Certain par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Julien Certain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 93.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 750 € au 12 Rue Julien Certain à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 269 € en assurant vous-même les visites, ou 5 134 € si le professionnel les prend en charge.
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