3 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Certain, affiche un prix moyen de 9 041 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 331 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 983 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 577 mètres
Ventes au 3 Rue Julien Certain
Les 2 ventes au 3 Rue Julien Certain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Certain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Certain, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Certain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Certain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Certain dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Certain par rapport à la voie
Sur Rue Julien Certain, le prix moyen des maisons s'établit à 9 045 €/m². Avec un prix moyen de 9 041 €/m², le 3 Rue Julien Certain se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Certain par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Certain se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 113.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Julien Certain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 452 050 € au 3 Rue Julien Certain à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 301 € en assurant vous-même les visites, ou 5 651 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
