6 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Julien Certain, affiche un prix moyen de 9 453 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Julien Certain, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 379 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 576 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 576 mètres
Ventes au 6 Rue Julien Certain
Une vente a été recensée au 6 Rue Julien Certain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Julien Certain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Julien Certain, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Julien Certain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Julien Certain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Julien Certain dans son marché local
Prix du 6 Rue Julien Certain par rapport à la voie
Sur Rue Julien Certain, le prix moyen des maisons s'établit à 9 045 €/m². Avec un prix moyen de 9 453 €/m², le 6 Rue Julien Certain se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Julien Certain par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Julien Certain se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 122.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 472 650 € au 6 Rue Julien Certain à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 816 € en assurant vous-même les visites, ou 5 908 € si le professionnel les prend en charge.
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