14 Rue Louvois, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louvois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertisettes à 292 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 394 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Louvois
Une vente a été recensée au 14 Rue Louvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louvois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louvois à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louvois est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
