2 Rue Louvois, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 8 184 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Louvois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 249 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 411 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louvois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 2 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 2 Rue Louvois se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louvois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louvois se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 127.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
