17 Rue Madeleine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Madeleine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 104 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Madeleine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 17 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 17 Rue Madeleine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Madeleine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Madeleine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 38.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Madeleine à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Madeleine est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
