13 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 8 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 325 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 8 723 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 142.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
