8 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 327 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 130.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
