4 Rue Paul Brossard, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Brossard, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Brossard, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 101 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 983 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 713 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Brossard
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Brossard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Brossard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Brossard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 4 Rue Paul Brossard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Brossard par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Brossard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 58.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Brossard à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Brossard est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
