13 Rue Racine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Racine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 314 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 135 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 142 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Une vente a été recensée au 13 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 582 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 13 Rue Racine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 132.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
