18 Rue Racine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 139 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Racine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 294 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 173 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 582 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 18 Rue Racine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 125.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
