35 Rue Racine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue Racine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 271 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 281 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 35 Rue Racine se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Racine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 147.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
