36 Rue Raphaël Corby, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raphaël Corby, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raphaël Corby, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertisettes à 195 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raphaël Corby
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raphaël Corby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raphaël Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raphaël Corby, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raphaël Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raphaël Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raphaël Corby dans son marché local
Prix du 36 Rue Raphaël Corby par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 36 Rue Raphaël Corby se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raphaël Corby par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raphaël Corby se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 33.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raphaël Corby à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raphaël Corby est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 000 € au 36 Rue Raphaël Corby à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 000 € en assurant vous-même les visites, ou 3 500 € si le professionnel les prend en charge.
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