5 bis Rue Raphaël Corby, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Raphaël Corby, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Raphaël Corby, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 3 locaux - 142 parkings - 2715 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 102 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 538 mètres
Ventes au 5 bis Rue Raphaël Corby
Les 3 ventes au 5 bis Rue Raphaël Corby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Raphaël Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Raphaël Corby, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Raphaël Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Raphaël Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Raphaël Corby dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Raphaël Corby par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 5 bis Rue Raphaël Corby se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Raphaël Corby par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Raphaël Corby se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 35.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Raphaël Corby à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Raphaël Corby est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 500 € au 5 bis Rue Raphaël Corby à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge.
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