12 Rue René, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue René, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 103 mètres
- - Chaville - Vélizy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 697 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René dans son marché local
Prix du 12 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 12 Rue René se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 91.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
