18 Rue René, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René, affiche un prix moyen de 8 120 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue René, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 114 mètres
- - Chaville - Vélizy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 679 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René dans son marché local
Prix du 18 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 120 €/m², le 18 Rue René se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 125.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
