22 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rieussec, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arcades.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 120 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 8 mètres
Ventes au 22 Rue Rieussec
Une vente a été recensée au 22 Rue Rieussec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rieussec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rieussec dans son marché local
Prix du 22 Rue Rieussec par rapport à la voie
Sur Rue Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 22 Rue Rieussec se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rieussec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rieussec se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 93.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 300 € au 22 Rue Rieussec à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 233 € en assurant vous-même les visites, ou 5 116 € si le professionnel les prend en charge.
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