23 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rieussec, affiche un prix moyen de 7 960 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Arcades.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 66 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rieussec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rieussec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rieussec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rieussec dans son marché local
Prix du 23 Rue Rieussec par rapport à la voie
Sur Rue Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 960 €/m², le 23 Rue Rieussec se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rieussec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rieussec se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 87.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 000 € au 23 Rue Rieussec à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 950 € en assurant vous-même les visites, ou 4 975 € si le professionnel les prend en charge.
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