33 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rieussec, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 7.65 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 141 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rieussec
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rieussec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rieussec, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rieussec dans son marché local
Prix du 33 Rue Rieussec par rapport à la voie
Sur Rue Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 33 Rue Rieussec se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rieussec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rieussec se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 80.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 750 € au 33 Rue Rieussec à Viroflay, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 594 € en assurant vous-même les visites, ou 4 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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