34 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rieussec, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Arcades.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 187 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 571 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rieussec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rieussec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rieussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rieussec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rieussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rieussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rieussec dans son marché local
Prix du 34 Rue Rieussec par rapport à la voie
Sur Rue Rieussec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 34 Rue Rieussec se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rieussec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rieussec se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 73.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 100 € au 34 Rue Rieussec à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 203 € en assurant vous-même les visites, ou 4 601 € si le professionnel les prend en charge.
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