7 Rue Sainte Geneviève, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sainte Geneviève, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 94 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 924 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Geneviève, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 7 Rue Sainte Geneviève se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Geneviève par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Geneviève se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 63.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sainte Geneviève à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sainte Geneviève est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
