4 Sente Buffet, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente Buffet, affiche un prix moyen de 9 660 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 26.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente Buffet, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 188 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 993 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 436 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 436 mètres
Ventes au 4 Sente Buffet
Les 2 ventes au 4 Sente Buffet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente Buffet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente Buffet dans son marché local
Prix du 4 Sente Buffet par rapport à la voie
Sur Sente Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 312 €/m². Avec un prix moyen de 9 660 €/m², le 4 Sente Buffet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente Buffet par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente Buffet se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 127.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 483 000 € au 4 Sente Buffet à Viroflay, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 075 € en assurant vous-même les visites, ou 6 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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