8 Sente Buffet, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente Buffet, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Sente Buffet, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 138 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 950 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente Buffet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente Buffet dans son marché local
Prix du 8 Sente Buffet par rapport à la voie
Sur Sente Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 8 Sente Buffet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente Buffet par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente Buffet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 86.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 150 € au 8 Sente Buffet à Viroflay, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 879 € en assurant vous-même les visites, ou 4 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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