2 Sente de la Chapelle, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Chapelle, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente de la Chapelle, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 1539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 252 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Sente de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 2 Sente de la Chapelle se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Chapelle par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Chapelle se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 145.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente de la Chapelle à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 2 Sente de la Chapelle est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
