12 Sente de la Procession, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Sente de la Procession, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Sente de la Procession, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Ville au Bois.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 427 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 687 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente de la Procession, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente de la Procession dans son marché local
Prix du 12 Sente de la Procession par rapport à la voie
Sur Sente de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 7 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 12 Sente de la Procession se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente de la Procession par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente de la Procession se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 61.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 350 € au 12 Sente de la Procession à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 559 € en assurant vous-même les visites, ou 4 279 € si le professionnel les prend en charge.
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