14 Rue de la Guirande, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Guirande, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 30.13 % à celui du n°25 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Rue de la Guirande, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 679 mètres
Ventes au 14 Rue de la Guirande
Les 2 ventes au 14 Rue de la Guirande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Guirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Guirande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Guirande dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Guirande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guirande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 14 Rue de la Guirande se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Guirande par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Guirande se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 101.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
