25 Rue de la Guirande, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Guirande, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue de la Guirande, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Guirande
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Guirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Guirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Guirande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Guirande dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Guirande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guirande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 25 Rue de la Guirande se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Guirande par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Guirande se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 55.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
