34 Rue des Champs, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Champs, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 34 Rue des Champs se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Champs par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Champs se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 50.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 34 Rue des Champs à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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