20 Rue des Charmes, 79230 Aiffres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue des Charmes, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat Rue Du Moulin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 20 Rue des Charmes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmes se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 60.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 20 Rue des Charmes à Aiffres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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