3 Rue des Ouches Basses, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ouches Basses, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Ouches Basses, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ouches Basses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ouches Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ouches Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ouches Basses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ouches Basses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ouches Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue des Ouches Basses se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ouches Basses par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches Basses se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Airvault et -32.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
