9 Rue des Ouches Basses, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ouches Basses, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Ouches Basses, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ouches Basses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ouches Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ouches Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ouches Basses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ouches Basses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ouches Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 9 Rue des Ouches Basses se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ouches Basses par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ouches Basses se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -21.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
