1 Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaudhine, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Gaudhine, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaudhine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaudhine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaudhine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaudhine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaudhine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaudhine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaudhine dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaudhine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudhine, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue Gaudhine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaudhine par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaudhine se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Airvault et -36.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
