26 Chemin des Bouteilles, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Bouteilles, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 a et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin des Bouteilles, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Bouteilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Bouteilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Bouteilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Bouteilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Bouteilles dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Bouteilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouteilles, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 26 Chemin des Bouteilles se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Bouteilles par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Bouteilles se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Arçais et -46.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 26 Chemin des Bouteilles à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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