4 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 4 Rue des Bateliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bateliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 4 Rue des Bateliers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bateliers par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bateliers se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Arçais et -42.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 4 Rue des Bateliers à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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