7 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Bateliers, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bateliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 7 Rue des Bateliers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bateliers se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Arçais et -42.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 7 Rue des Bateliers à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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