3 Rue du Grand Port, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Port, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Grand Port, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Arçais.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 3 Rue du Grand Port se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Port par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Port se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Arçais et -25.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.69 % sur 1 an et baissé de 56.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
