18 Venelle du Sabotier, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle du Sabotier, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Venelle du Sabotier, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle du Sabotier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle du Sabotier dans son marché local
Prix du 18 Venelle du Sabotier par rapport à la voie
Sur Venelle du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 18 Venelle du Sabotier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle du Sabotier par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle du Sabotier se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Arçais et -31.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.44 % sur 1 an et baissé de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
