22 Venelle du Sabotier, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Venelle du Sabotier, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 22 Venelle du Sabotier, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 22 Venelle du Sabotier
Une vente a été recensée au 22 Venelle du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Venelle du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Venelle du Sabotier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Venelle du Sabotier dans son marché local
Prix du 22 Venelle du Sabotier par rapport à la voie
Sur Venelle du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 22 Venelle du Sabotier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Venelle du Sabotier par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle du Sabotier se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Arçais et -28.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.44 % sur 1 an et baissé de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
