11 Rue des Gruches, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gruches, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Gruches, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 1870GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutiers Place De L'église à 276 mètres
Ventes au 11 Rue des Gruches
Les 2 ventes au 11 Rue des Gruches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gruches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gruches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gruches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gruches par rapport à la voie
Sur Rue des Gruches, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 11 Rue des Gruches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gruches par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gruches se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -24.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
