42 Route de Champdeniers, 79400 Augé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Champdeniers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°19 et du 10.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 42 Route de Champdeniers, 79400 Augé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Champdeniers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Champdeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Champdeniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Champdeniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Champdeniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Champdeniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Champdeniers dans son marché local
Prix du 42 Route de Champdeniers par rapport à la voie
Sur Route de Champdeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 42 Route de Champdeniers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Champdeniers par rapport à Augé et à Deux-Sèvres
À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Champdeniers se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Augé et 36.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
