2 Rue Mélusine, 79400 Augé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 727 € à 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mélusine, 79400 Augé, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Mélusine, 79400 Augé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Augé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Grégoire à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mélusine(874€)

3 Rue Mélusine(876€)

1 Rue de la Drouillette(1 188€)

2 Rue de l'Eglise(872€)

6 Rue du Lavoir Saint-Grégoire(876€)

3 Rue de l'Eglise(875€)

4 Place Michel Jamonneau(874€)

2 Place Michel Jamonneau(874€)

Prix du 2 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 2 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Rue Mélusine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mélusine par rapport à Augé et à Deux-Sèvres

À Augé, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mélusine se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Augé et -39.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augé baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.