3 Place Rene Cassin, 79160 Béceleuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Rene Cassin, 79160 Béceleuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béceleuf.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Rene Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rene Cassin dans son marché local
Prix du 3 Place Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Place Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Place Rene Cassin se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rene Cassin par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres
À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Rene Cassin se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Béceleuf et -21.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 3 Place Rene Cassin à Béceleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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