4 Allée des Oliviers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Oliviers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange (N°82) à 183 mètres
- - Bressuire à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 215 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 693 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 340 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Allée des Oliviers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Oliviers se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 26.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Oliviers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Oliviers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
