11 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Bressuire à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 1045 mètres
- - Collège privé Terre des enfants à 337 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 735 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 502 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Angers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 Avenue d'Angers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Angers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Angers se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 60.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
