9 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Bressuire à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 1031 mètres
- - Collège privé Terre des enfants à 332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 498 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Avenue d'Angers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Angers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Angers se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 60.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
