9 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Bressuire à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 1031 mètres
- - Collège privé Terre des enfants à 332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 498 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 9 Avenue d'Angers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Angers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Angers se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 35.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue d'Angers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 9 Avenue d'Angers à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
